Ben je opzoek naar een appartement waar je alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken, wat zo smaakvol gerenoveerd is met alle comfort van nu. Uitzichten die uitstrekken tot het aan het centrum van Den Haag. Dan zal een bezichtiging aan dit geweldig 4 kamer appartement, (waarvan 3 slaapkamers), met een heerlijk zonnig balkon (zw), 2 bergingen, een gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaats, je zeker niet teleurstellen!

Locatie:
Ideaal gelegen t.o.v. het winkelcentrum Mariahoeve aan het Kleine Loo en Shopping Mall of the Netherlands (Leidschenhage), het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ook uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Centrale ligging nabij Landgoed Marlot, het centrum en het strand bevinden zich op zo’n 15 à 20 fietsminuten.

Wat je nog meer moet weten over de Hongarenburg 130:
– Eigen grond;
– Afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein;
– VvE is actief met een bijdrage van € 232,48 per maand;
– Voorschot stookkosten € 60,12 per maand;
– Verwarming via blokverwarming;
– Collectieve opstalverzekering;
– VvE bestaat uit 48 leden (Hongarenburg 68 tot en met 162 even nummers);
– VvE is ingeschreven bij KvK;
– Reserve per 31-12-2018 ca. € 196.993,-;
– 220/10.000e aandeel;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Buitenzijde geschilderd in 2017
– Het appartement is bereikbaar via automatische deuren tot aan het appartement.
– Door het gehele appartement liggen mooie laminaatvloeren en alles is drempelloos gelegd;
– Ook geschikt voor minder validen of ouderen;
– Moderne keuken en badkamer;
– Energielabel E;
– Warmwatervoorziening keuken en badkamer via een boiler, middels een 80 liter boiler (huur € 14,- per maand);
– Bouwjaar 1962;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De 2%-clausule zal worden opgenomen in de akte;
– Garanties zijn van toepassing op de uitgevoerde werkzaamheden, op te vragen via ons
kantoor;
– In de koopakte zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Via de automatische deuren toegang tot het trappenhuis of de lift naar de 7e etage;
Entree appartement: Centrale hal, vaste kast met wasmachine en droger aansluiting en meterkast v.v. vernieuwde elektra. Vanuit de hal toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, met geweldig vrij uitzicht over Den Haag en een mooie boompartij.

De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, opstelplaats en veel bergruimte. De moderne toilet met fonteintje is gelegen in de hal naast de badkamer. Deze is modern verbouwd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle 3 slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex en hebben allemaal een mooie maatvoering met fantastisch uitzicht. Er is een gezamenlijke berging op de verdieping buiten het appartement met een eigen bergkast, een berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten middels een slagboom.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1659 A 32.

OPLEVERING: in overleg, kan snel.